Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых, сообщил регулятор.
"На фоне сохранения ключевой ставки застройщики массового сегмента будут продолжать субсидирование ипотечных ставок для поддержания продаж, в высоком ценовом сегменте - акцент будет на рассрочки и траншевые ипотеки", - отметила Чегодаева.
Она напомнила, что с февраля ЦБ снизил ставку с 15% до 14%. "Все это время рынок недвижимости находился в ожидании более существенного снижения ставки, что привело бы к снижению ипотечных ставок. Рынок с начала года находится в парадигме высоких ипотечных ставок. Основное влияние на продажи оказывает другой фактор - изменения в семейной ипотеке, что явилось основным триггером продаж весной-летом", - объяснила эксперт.
Ипотечные ставки останутся высокими, а спрос поддержат льготные программы, высказал мнение в беседе с ТАСС вице-президент по маркетингу и продажам группы "Эталон" Вячеслав Приймак. Гораздо важнее, чем ставка, - возможное ужесточение условий по семейной ипотеке, которое ожидается в начале октября, добавил он.
"Решение ЦБ для рынка недвижимости - прежде всего сигнал о дальнейшей динамике стоимости денег. Даже при сохранении ставки важно, что цикл смягчения денежно-кредитной политики уже сформировал ожидания дальнейшего снижения ставок в среднесрочной перспективе. При этом рынок недвижимости демонстрирует умеренный рост стоимости. Дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики будет создавать дополнительный потенциал для рынка, хотя эффект от решения ЦБ будет проявляться постепенно", - прокомментировала ТАСС финансовый директор "Колди" Наталья Тильга.